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盘活闲置资产 激活发展动能

江苏农垦人报 | 2024年08月16日

  “这里和小区只隔一面墙,晚上吃夜宵挺方便的。”8月11日傍晚,前来立新小区西侧“饮食街”的顾客熙熙攘攘。

  人气很旺的“饮食街”,位于江心沙农场新安江路与立新小区西小区西大门北侧之间,产权隶属南通市海门开发区,原为社区服务配套用房,上下两层共9间,建筑面积1260平方米,长期处于闲置状态。去年6月,集团公司、海门开发区、江心沙农场就进一步推进垦地融合、协同发展、合理合规使用土地等事宜召开专题会议研究,会议明确将立新小区五期配套用房移交给江心沙农场管理使用。

  江心沙农场有外来人口2万余人,场域现有餐饮店已无法满足消费需求,一铺难求和“无缝接租”现象成为常态。对此,在取得立新小区五期配套用房使用权后,农场第一时间履行招标程序,通水通电,配全其他附属设施,与海门区林业局、生态环保局等部门协调,对房屋门前行道树进行移栽,腾出空间配套建设停车场及道闸监控系统。为实现资源利用价值最大化,农场创新发包方式,由原先的单独发包调整为5年一个周期的整体发包,每年租金适当增长,5年可实现营收200余万元。与此同时,农场还积极对接工商、城管等部门,协助店主办理营业执照、引流推介,推进商贸繁荣。

  “小区里住的大多数业主都在招商重工、中远重工等企业上班,我们这几家餐馆走的是价廉物美实惠的经营路线,帮助他们解决吃饭问题的同时,也解决了我们就业,一举两得。”新开的“川湘菜馆”店主谢承苗说。

  (袁伟 陈成)