“这里和小区只隔一面墙，晚上吃夜宵挺方便的。”8月11日傍晚，前来立新小区西侧“饮食街”的顾客熙熙攘攘。

　　人气很旺的“饮食街”，位于江心沙农场新安江路与立新小区西小区西大门北侧之间，产权隶属南通市海门开发区，原为社区服务配套用房，上下两层共9间，建筑面积1260平方米，长期处于闲置状态。去年6月，集团公司、海门开发区、江心沙农场就进一步推进垦地融合、协同发展、合理合规使用土地等事宜召开专题会议研究，会议明确将立新小区五期配套用房移交给江心沙农场管理使用。

　　江心沙农场有外来人口2万余人，场域现有餐饮店已无法满足消费需求，一铺难求和“无缝接租”现象成为常态。对此，在取得立新小区五期配套用房使用权后，农场第一时间履行招标程序，通水通电，配全其他附属设施，与海门区林业局、生态环保局等部门协调，对房屋门前行道树进行移栽，腾出空间配套建设停车场及道闸监控系统。为实现资源利用价值最大化，农场创新发包方式，由原先的单独发包调整为5年一个周期的整体发包，每年租金适当增长，5年可实现营收200余万元。与此同时，农场还积极对接工商、城管等部门，协助店主办理营业执照、引流推介，推进商贸繁荣。

　　“小区里住的大多数业主都在招商重工、中远重工等企业上班，我们这几家餐馆走的是价廉物美实惠的经营路线，帮助他们解决吃饭问题的同时，也解决了我们就业，一举两得。”新开的“川湘菜馆”店主谢承苗说。

　　（袁伟　陈成）